Avant toute chose, il est bon de savoir que dans le cadre du calcul d'une plus-value immobilière portant sur la vente d'une résidence secondaire détenue depuis plus de 5 ans, il est possible de substituer au coût réel des travaux effectués par une Entreprise un forfait égal à 15% de son prix d'acquisition.
Si le coût réel des travaux est supérieur à ce forfait et à la condition qu'ils aient été réalisés par une Entreprise, il peut être additionné au prix d'acquisition de la maison pour le calcul de la plus value.
Dans le cas où le propriétaire aurait lui-même fourni les matériaux dans le cadre de ces travaux, seul le coût de la main-d'oeuvre facturé par l'Entrepreneur pourrait donc être pris en compte...