Propriété de caractère (Manoir) Sud Sarthe

447 000 € HAI

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Très facile d'accès depuis Paris (240Km par A11) et également très proche des premiers commerces et commodités, on découvre la cour pavée de cette jolie propriété à l'identité marquée par un ravissant porche d'entrée doublé d'une entrée piétonne.
Ce manoir, aux authentiques éléments architecturaux, est entouré par diverses dépendances, une maison d'amis indépendante et des extérieurs soignés, plantés d'arbres fruitiers. 
Le corps de logis, restauré de manière authentique, abrite en son centre un magnifique escalier de pierre en vis, desservant les différents niveaux. Les fenêtres avec meneaux et les lucarnes à fronton lobé soulignent l'identité de la façade Est du manoir.
Le bâtiment principal (280m² environ) comprend, savoir :
Un rez-de-cour où les cheminées monumentales en pierre, les carrelage en terre cuite d'époque (pose "tapis"),  les poutres apparentes et les  volets intérieurs en bois noble, présents dans les deux grandes salles de réception (55m² et 43m²) témoignent du souci de restauration authentique  de cette jolie gentilhommière. 
Un grand espace de vie avec cuisine récente et fonctionnelle (39m²) complète ce niveau convivial ouvert sur cour et jardin.
Séparée du corps de logis principal et totalement indépendante la maison d'amis

abrite deux belles chambres avec salle de bain attenante pour chacune d'elles.
Le remarquable escalier de pierre en vis dessert l'étage, composé d'un dégagement (avec petit bureau), de quatre chambres dont une très spacieuse de 44m², et de deux salles de bains avec WC.
Greniers sur l'ensemble avec remarquable poutraison d'époque.
Cour pavée, aires gravillonnées, dépendances, anciennes écuries et remises, jardin d'agrément soigné et ponctué de  quelques massifs et de buis taillés contribuent au charme de cet ensemble chargé d'histoire. 



* Le prix de 447 000 € comprend 5.176% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

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Type de bien

  • Indifférent
  • Propriétés villageoises
  • Belles demeures
  • Manoirs
  • Maisons de caractère et Villas
  • Propriétés Villas
  • Châteaux
  • Domaines
  • Propriétés campagnardes

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  • Pays de la Loire
  • Maine-et-Loire
  • Anjou
  • Sarthe
  • Vallée de la Sarthe
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