Sablé sur Sarthe 72300 Propriété - demeure de caractère.

484 000 € HAI

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A proximité des commerces et de toutes les facilités, cette propriété,  parfaitement entretenue,  présente une belle et grande demeure remaniée au cours des siècles, ornée de deux tours, et  comportant  tout à la fois d'authentiques éléments architecturaux et tous les atouts d'un confort moderne. (Pompe à chaleur basse-température, isolation, chambre en plain-pied, douche italienne, portails électrifiés...)
Le corps de logis principal s'accède par deux entrées distinctes et  présente une surface utile de l'ordre de 280m².
En rez-de-jardin, la principale pièce de réception (confortable salon avec chauffage au sol) est lumineuse, spacieuse et agrémentée d'une magnifique cheminée monumentale.
La pièce de séjour donne accès à une terrasse ; Elle est également largement ouverte sur un espace cuisine très fonctionnel et parfaitement aménagé.
Arrière-cuisine, bureau, chambre, salle d'eau, toilettes avec laves-mains complètent ce niveau aux éclairages majoritairement traversants.
Deux escaliers conduisent à l'étage  : Un Escalier à vis dans une tour et un escalier (en bois), à la volée très élégante. .
L'étage comprend 4 chambres supplémentaires complétées de 4 salles d'eau (ou salles de bains) et un dressing.
Greniers (aménageables) bénéficiant d'une isolation récente et  performante en laine de coton.
Cour gravillonnée - garage pour deux véhicules avec grenier au-dessus,
Jardin d'agrément planté de massifs, de fruitiers et de beaux arbres d'ornement.
Possibilité d'adjoindre à cet ensemble, un autre bâtiment annexe (à usage de bureaux par exemple)
Le prix indiqué  comprend des honoraires de 4,76 % TTC à la charge de l'acquéreur (3,966% HT).


* Le prix de 484 000 € comprend 5.220% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

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Type de recherche

Type de bien

  • Indifférent
  • Propriétés villageoises
  • Belles demeures
  • Manoirs
  • Maisons de caractère et Villas
  • Propriétés Villas
  • Châteaux
  • Domaines
  • Propriétés campagnardes

Type de bien

  • Indifférent

Référence agence

Nombre de chambres (min)

Secteur géographique

  • Indifférent
  • Pays de la Loire
  • Maine-et-Loire
  • Anjou
  • Sarthe
  • Vallée de la Sarthe
  • Mayenne
  • Le Mans
  • Vallée de la Loire

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